『 不動産 』は分かりにくい
突然訪れる不動産の問題
そんな経験はないでしょうか
私の周辺で実際にあった事例です。
サラリーマンの彼が、先祖代々の空き地に不動産屋に勧められ、相続税対策として賃貸住宅を建設しました。
土地を担保に容易に借り入れができ、賃貸住宅を建てました。
当初は、順調に想定した賃料が入っていました。
ー数年後ー
・空室・修繕費・管理費・入居者トラブル・・・・
確かに土地の評価額は、下がりました。・・・が、あなたは「経営者」だったのです。
そんなつもりはなくても 「経営者」です。しかも 当初から。
建設当初から、先を見通し戦略を立てなければなりませんでした。
何もしなけれは、それは突然やってきます。
『 不動産 』の問題として。
私は、管理 がとても重要だと感じました。
相続税対策で賃貸住宅を建てられた方は多くいらっしゃると思います。
賃貸住宅を相続で受け継いだ方もいらっしゃると思います。
賃貸経営は 長期にわたります。必要なことは、適切な管理だと考えております。
ＬＥＡＤ－ＨＯＭＥ は
・不動産と一言で言っても分かりづらい
・分かりづらいから苦労する
・苦労する割に報われない
そのような方のお役に立つべく、精進してまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。
